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防水堵漏難解的連環(huán)難題
發(fā)布日期:2016-10-21
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1、防水材料市場偽劣產(chǎn)品充斥
防水工程滲漏的主要原因之一是使用假冒偽劣防水材料。偽劣材料充斥市場，打假難度大。買主心甘情愿買假劣產(chǎn)品，是助長偽劣產(chǎn)品生產(chǎn)的根源。這也是多年來多次嚴查打擊無效的原因。
2、沒有規(guī)范的市場準則和嚴厲的制裁措施
由于市場不規(guī)范和缺乏有效監(jiān)督，企業(yè)生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品銷不出去，而偽劣產(chǎn)品由于生產(chǎn)成本低，加上不正當?shù)匿N售手段，反而“暢銷”。如果沒有規(guī)范的市場準則和嚴厲的制裁措施，杜絕偽劣產(chǎn)品難度大。
3、用戶圖便宜，買劣品
用戶貪便宜，要低價，以最低價中標，采購偽劣產(chǎn)品，防水工程質(zhì)量難以保證。
4、防水設(shè)計不合理
防水設(shè)計是保證防水質(zhì)量的前提條件，有合理的設(shè)計，才有優(yōu)質(zhì)防水工程的基礎(chǔ)。然而大部分工程設(shè)計不合理，選材不當，沒有構(gòu)造詳圖。因此，提高防水設(shè)計水平，是重要的一個環(huán)節(jié)。
5、防水施工偷工減料
確保防水工程質(zhì)量施工是關(guān)鍵，再好的防水材料，多好的設(shè)計，施工不好，照樣滲漏。然而工程中偷工減料、好壞材料調(diào)包，摻假、減薄、粗制亂造等現(xiàn)象常有發(fā)生。防水造價低，如果不偷工減料，以次充好，絕對是賠錢的。防水施工隊為了獲點利不得不這樣干。
6、采購防水材料要回扣
防水材料的采購員向生產(chǎn)廠要回扣，誰給回扣多，就買誰的防水材料。
7、抽檢、調(diào)包
有的建設(shè)方案要材料檢測報告，供方用正品材料檢測，供貨時給假貨。有的進現(xiàn)場的材料是真的，實際在工程上的是劣質(zhì)的。這種調(diào)包，也有建設(shè)方視而不見的，甚至協(xié)商合作共同欺騙上級主管部門。還有銷售中私自刻合格檢測印章，不去檢測部門。再有，生產(chǎn)廠家給檢測人好處，材料不測試就給合格證書。
8、防水工程監(jiān)理不力
工程監(jiān)理是建設(shè)方的代理人，對防水設(shè)計、材料選擇、施工質(zhì)量都要嚴格監(jiān)理，尤其施工時要旁站監(jiān)看。但是，一項工程僅一人作全面監(jiān)理，很難監(jiān)理到位。個別的監(jiān)理與施工方不看工程就驗收簽字。也有監(jiān)理指出材料或做法違規(guī)，但建設(shè)方執(zhí)意不聽，甚至攆走監(jiān)理。
9、廠家銷售相互壓價
為爭取更多的銷售量，廠家間相互壓價，客戶低價買劣質(zhì)品，漏水情況常有發(fā)生。
10、防水造價低，不保證質(zhì)量
建筑物重要程度不等，部位不同，選用防水材料不同，但也有基本的參考價。國家標準定額偏低，目前工程防水造價普遍比定額還低，低造價的材料絕對難保防水質(zhì)量。
11、墊資、賒欠、拖欠當制止
建設(shè)方?jīng)]有足夠的建設(shè)資金，硬是開工，要求承擔(dān)施工方先墊資施工，工程竣工了也不給錢，一拖再拖。
12、建設(shè)方隱瞞滲漏，不報實情
正常情況，房屋滲漏了，房主追究施工和設(shè)計單位，要求賠償和修堵，還可向法院起訴。但也有房屋滲漏了，房主守密不報，悄悄地找人修堵，不聲張。主要是擔(dān)心滲漏消息傳出去，房子將來賣不出去。
13、建設(shè)方不了解防水知識
房地產(chǎn)開發(fā)商年年蓋房，而更多的是只建一次房，基建科的人大都臨時抽調(diào)組成，對于防水知識不懂，誤用防水材料。如果提高了基建科的防水知識，就不會上當。
14、缺防水技術(shù)人員
防水行業(yè)由材料研制、材料生產(chǎn)、裝備制造、檢測、銷售、防水設(shè)計、防水施工、編制規(guī)范、規(guī)程、防水手冊、材料標準、造價定額等諸多方面和環(huán)節(jié)構(gòu)成，各方面和各環(huán)節(jié)都須要有一定防水知識的技術(shù)人員，但是現(xiàn)在這方面人員很少。建筑工程大學(xué)里也沒有這方面的專業(yè)，防水行業(yè)后繼乏人。
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